中国恒大拟退还广州恒大足球场地块预计亏损1255亿元

2022年8月4日晚间,港股上市公司中国恒大公告,公司在其日常业务中竞买了位于广州市番禺区谢村体育设施地块及产业地块的土地使用权,并于2020年4月26日与广州市规划和自然资源局签订原合同( 经不时修订及补充)获授出该地块土地使用权。公司现有意退还该地块土地使用权,因此于2022年8月3日与受让方签订解除协议,据此解除原合同。

于2022年8月3日,中国恒大与受让方签订解除协议,据此解除原合同并由公司退还该地块土地使用权,而受让方将支付合计人民币55.2亿元出让金退库款。

该地块坐落于广州市番禺区谢村片区,包含四个分地块,总面积为499,113平方米,可建设用地面积为301,062平方米。

根据原合同,转让方获授予该地块作商业及体育用地的土地使用权,有效期为40年,及作商务用地的土地使用权,有效期为50年,均自该地块交付予转让方之日( 即2020年7月24日)起计算。公司已在该地块开始建设,包括但不限于动工建设广州恒大足球场,其为转让方按原合同的要求在体育用地建设设置至少8万个座位的专业足球场。

于2021年12月31日,该地块之账面值约为人民币5,040,874,480.31元,而该地块上的建筑物、构筑物及其他附著物账面价值约为人民币1,734,560,365.56元。

预期公司将就转让事项将会录得亏损约人民币12.55亿元,即该地块及该地块上的建筑物、构筑物及其他附著物的合计账面价值扣除出让金退库款而得出的金额,惟以最终审计为准。

中国恒大表示,公司流动性问题对该地块开发和建设的进度造成负面影响。董事(包括独立非执行董事)认为,转让事项属公平合理并符合公司及所有持份者的整体利益。返回搜狐,查看更多

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